นอกเรื่องคะ การรับมรดก

การรับมรดก ที่ดิน จากพ่อซึ่งเสียชีวิตแล้วในโฉนดมีชื่อ อากับพ่อ แล้วจะเปลี่ยนจากชื่อพ่อ เป็นชื่อเรา และต้องการแยกโฉนด ทำได้เมื่ออายุเท่าไหร่คะ ตอนนี้อายุ19

Discussion (6)

คิดว่าน่าจะทำได้เลยนะคะถ้าคุณอายอมจัดการให้
แต่คงต้องให้คุณอาเป็นคนแจ้งขอแบ่งแยกน่ะค่ะ เพราะเค้าเป็นเจ้าของที่ยังมีชีวิตอยู่
เรื่องชื่อร่วมค่อนข้างมีปัญหานะคะ ยังไงถ้าคุณอายอมทำให้ก็รีบๆทำไปเลย

พอดีว่าสองปีก่อนตอนน้องสาวอายุ 19 ก็รับมรดกที่ดินเหมือนกันค่ะ ทีแรกนึกว่าทำไม่ได้(คิดว่าต้อง 20 ก่อนเหมือนกัน) แต่เจ้าหน้าที่บอกว่าทำได้แล้วให้เรียกตัวมาเซ็นรับเลย

ยังไงก็ลองถามกรมที่ดินดูอีกทีเพื่อความชัวร์ก็ได้ค่ะ ^^

พี่ก็เพิ่งไปโอนรับที่ดินมรดกมาจากแม่เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมานี้เองค่ะ ที่ต้องรีบทำตอนนี้ก็เพราะกลัวมีปัญหาถ้าเกิดวันนึงที่แม่ไม่อยู่แล้ว ไม่ได้จะแช่งท่านนะคะ แต่เห็นมาหลายบ้านแล้ว ที่พี่น้องกันเองต้องมาทะเลาะเบาะแว้งกันเรื่องมรดก ก็เลยบอกแม่ให้รีบๆแบ่งเลยดีกว่า จะได้สบายใจกันทุกคน พี่ว่าถ้าน้องสงสัยเกี่ยวกับเรื่องโอน น่าจะลองสอบถามกับทางสำนักงานที่ดินดู ว่าจะต้องทำยังไงหรือต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้าง จะได้เตรียมไปให้พร้อมและทำให้เสร็จทีเดียวเลย เพราะคนไปทำธุระเรื่องที่ดินค่อนข้างจะเยอะทุกวันแล้วก็ต้องใช้เวลาดำเนินการมากพอสมควร

ถ้าคุณแม่จะโอนบ้านให้ ยังไม่ถึง 20 ก็ทำได้ค่ะ เพราะเราก็ได้มา แต่ถ้า คุณเป็นเจ้าของที่ ๆตรง นั้นแล้ว แล้วมีอายุไม่ถึง 20 จะทำการ ซื้อขาย ฝาก หรือโอน ให้ผู้อื่นไมได้ค่ะ แต่ถ้ายังไม่ถึง 20 สามารถ รับ ได้ มรดก จากพ่อแม่ แต่ถ้า มีชื่ออา อยู่ในโฉนดด้วย ไม่แน่ใจ คงต้องให้อา เซ็นยินยอมด้วย
พวกเป็นเจ้าของร่วมนี่มีปัญหามากเลยค่ะ
คุณแม่ป้าจ๋าจะพยายามยกให้ลูกแต่ละคนแยกกันไปเลย
จะได้ไม่มีปัญหา
ส่วนสายเหนือขึ้นไปจากป้าจ๋าเช่นขอบคุณพ่อกับน้องๆพ่อก็แยกทีดินกันคนละโฉนดแล้ว
เรื่องแบบนี้จะไปแนะนำใครให้ทำเขาก็เคืองนะคะ
แต่คนที่อยู่ข้างหลังจะยุ่งยากมาก เผลอๆไปทะเลาะกันอีก
ขอให้ราบรื่นนะคะ
 ถ่ายโอนอะไรพวกนี้ต้องรอ 20หมดอ่ะคะ

แม่จะเอาบ้านให้เราเป็นเจ้าของยังต้องรอปีหน้าเลยค่ะ